哪些银行流水是有效的?必须满足这些条件!

如果想申请房贷,除了收入证明、社保、征信记录、财力证明等资料,还需要提供银行流水,很多小伙伴不知道什么样的银行流水是有效的,今天就来简单的说明一下。


一、工资流水

银行最认可的收入凭证要个人收入证明,扣除了社保、公积金等费用之后的工资收入,每个月固定存入银行,形成一定的记录,最好是持续半年以上,能准确反映借款人实际收入以及借还款能力的最好证明。

二、转账流水

对于一些自由职业、个体户,没有固定单位,但是有收入,可以通过柜台、网络或者网银转账的交易记录所形成的流水,如果有固定时间、固定金额的转入,那么银行、放贷机构一般都会认可。

三、自存流水

通过现金或本人他行银行卡转账存入的流水,通过这种方式存入的流水,在银行流水上只会显示“存入或现金存入”,只有部分银行认可。

以上这些银行流水,大部分的银行都认可,如果想申请房贷,至少要提前半年以上开始准备,否则会影响申贷成功率。

银行流水注意事项:

1、尽量多存入、少取出,积累一定的存款量;

2、自存流水要注意,每月固定日期和固定金额,而且需持续半年以上;

3、一般而言,微信支付以及信用卡等情况所产生的流水,属于无效流水

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