在广州贷款,了解银行流水这几个方面,进步贷款成功率

日期:2020-01-16

银行流水是什么:银行活期存款账户的存取款交易记实。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证实个人或公司收入情况的一种证实材料,是向银行申请贷款所必需的材料。就是你银行卡上每一笔存款、取款、消费、转账信息所形成的银行卡交易清单,就是银行流水。




银行流水的作用:说明借款人是否有还款能力,也有很多大使馆或者移民单位作为评判出国申请的个人财力状况表现。




怎样的银行流水,银行更喜欢呢?


市道市情上一般申请贷款都是提交近半年的流水。在你确认银行卡后存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作职员会帮你将其进行打印。当然也可以自助打印,假如开通了网银的可以自助上网上银行查询。




一份满足的银行流水具备以下几个特点:


数目:对于银行流水,贷款申请人会担心多大的才会符合银行流水,那肯定是越大越好,但是这个“大”是一个恍惚词,一般流水是负债的两倍以上就知足了,再来看看,负债:现阶段的房贷总月供+信用卡的负债额度+已有信用贷月供+担保的贷款月供=总负债,这个总负债的两倍就是要达到的流水,至于信用卡负债额度,可以参考下平时习惯性刷的成数。一般不建议刷超过一半。


结息:活期利息采用的是有一天算一天的方法,每个季度末二十号结息,二十一号出利息。利率是百分之零点三六,一万块一个季度才九块(记住这个就可以了)。一般都会看每月21号的结息,每个贷款产品对于银行卡结息都有要求,但是肯定是越多越好,假如这个银行卡的流水良多但是很少结息,银行方会觉得没有资金沉淀,或者即进即出,在账户里停留时间较少,资金不不乱,具有风险。




质量:银行流水主要证实你的资金来源公道性、不乱性和真实性


不乱的时间、交易类型,账户


银行要求的近半年流水,不要求要有大多好的流水,相反,求个“稳”字,不看你某笔多大的资金进账,更但愿看到细水流长,不乱不断,中间没有中断同时还有不乱的收入交易类型,好比银行最喜欢看到的交易类型:工资福利、分红、绩效、报销等等。也能反映出流水真实性。


当然也有公司为了少缴税,就采用一个个员工个人转账,累死财务手点,但是固定在某一个月某一个日期转进的账目,银行会以为是你的工资收入,但是也有严格的银行不认,由于觉得你的公司实力不行。




收入要有零头,有分有角,不能太整


一般我们的代发工资都是精准到分角的,所以有些不懂怎么做流水的,只求量大的,做起来流水就不真实。当然转账日期也要避免节假日,周末等等不可能上班。以上只是最基础的流水规则,下面讲讲怎么养流水了,究竟这也是个好习惯,对于有需求的人来说,养成这个习惯仍是有备无患的。




有需要养流水的人一般是哪些人呢?


1.有不乱工资收入但是流水不够的工薪一族


2.没有不乱收入不是传统行业的自由职业者




什么世界五百强、公务员、医生教师护士等等这些不乱工作的,你们单位挺好的不用担心流水题目了。




从真实性:每个月固定时间找朋友或者公司转资金到自己的固定账户,资金款项不要太整洁,要有分有角,可以加上备注:工资,绩效,报销等等的字眼。模仿代发,由于市道市情上也有良多公司为了避税,采用私家账号转账。转账账号、时间、不要变,坚持6个月,就可以当工资流水用了。切记:转账账户不能是夫妻或者直属亲戚。


资金进出时间:肯定不能即进即出的,今天进明天出属于无效流水,少存多取属于无效流水,余额太少属于无效流水。




在存取上应该留意大进小出,久久取一次,确保余额不会看起来太丢脸。假如只存不取就是更好的啦。同时进账时间要避免节假日,周末,晚上私家时间,由于这些时间,发公司,闲得刻意了些。保持每天有钱进,最好是月底进账最大,符合市道市情规律。